Аренда квартир и комнат в Москве. Что и сколько стоит и как правильно решить данную проблему.

 

   Цены на аренду квартир в Москве в начале года нас не особо радуют, как правило из опыта, в это время цены на жилье значительно опускались.Но в этом году этого не произошло,а наоборот они медленно , но верно идут вверх. Стоимость 1к\к на сегодня от 600$.Это квартиры среднего уровня, минимум мебели, только самое необходимое и не рядом с метро,2к\к от 700$- это также обычные, посредственные квартиры,3к\к от 800$,практически пустые,иногда требующие ремонта. Комнаты идут от 10000 рублей(для двоих).

   Как правильно подходить к аренде жилья? Однозначно на этот вопрос ответить трудно. Если Вы решили снять жилье в Москве,сначала определитесь с ценой,т.е. месячной арендной платой, то , что вы можете себе позволить. Затем позвоните в агентство недвижимости и сделайте заявку по телефону, т.е. укажите район, где нужна квартира, обозначьте сумму, укажите свои требования ,и обязательно делайте акцент на то,выезжает ли с вами на просмотр квартиры агент. И ждите звонков от агента с предложениями на просмотр вариантов квартир. Когда вы выезжаете на просмотр при себе необходимо иметь документ удостоверяющий вашу личность и некую Сумму денег, на предмет залога, т.е. если вам подошел вариант квартиры и вы решили ее снять, но завтра, чтобы хозяин не сдал ее следующим клиентам, оформите залог. Для оформления залога достаточно и 50$, но вы будите уверены, что данный вариант останется за вами. Залог оформляет агент, как правило у каждого агента на руках есть залоговое соглашение, если вдруг такого нет, то можно оформить просто на листе бумаги, написав полностью данные свои и хозяина и обязательно укажите дату и время до которого оформлен залог. Когда будете оформлять договор аренды, обязательно изначально его внимательно прочитайте и если, что-то не ясно, разберитесь в этом сразу после подписания договора может быть поздно. Как правило договор составляется на один год, цена арендной платы фиксированная. Если вам предлагается оформить договор на несколько месяцев, якобы с испытательным сроком для вас, обдумайте хорошо, а нужно ли вам это? Как правило, таким образом сдаются квартиры не на длительный срок. Внимательно проверяйте документы на квартиру у хозяина, не доверяйте целиком и полностью агенту. Ваша безопасность в ваших руках. Будьте внимательны. Удачи вам.

   автор: Cоколова Галина Анатольевна
   Руководитель отдела аренды агентства недвижимости “Риэлти”

   Статью прислала: Cоколова Г. А.